Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 1 locali a Caballito

Av Rivadavia 5800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DIVINO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE Y AMENITIES
Ubicado sobre Avenida Rivadavia a metros de la Estación Puán de subte A.
El amplio ambiente tiene la posibilidad de dividirse.
La cocina separada se encuentra equipada con muebles bajo mesada, alacena y desayunador.
El baño completo cuenta con antebaño, haciendo de este un cómodo sector de ducha.
En el hall de recepción, encontraremos un lindo y util placard.
El departamento cuenta con aire acondicionado, y calefacción central por losa radiante.
AMENITIES
Edificio con pileta en terraza, solárium, ideal para subir con tu reposera.
SUM con parrilla, baño de servicio con ducha.
Laundry en el último piso.
Con Servicio de quincho y lavandería.
Ubicacion estratégica, ya que cuenta con varios medios de transportes. Tren, Subte A y
Lineas de Colectivos.(25-96-49-88-180-103 etc)
Gran oportunidad, vení a conocerlo. Te esperamos!
TE ESPERAMOS !!!
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2563/m²intervallo USD 2453–3308/m² · per questa superficie USD 90.753–122.410
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 94.813.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,5 % età · +2,3 % sicurezza della zona · +1,4 % superficie · +1,1 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 160 m (2 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
Sicurezza668 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza del Caballito a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
83
  • SPuanSubte · Línea A · 160 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 610 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAScuola · Nivel secundario común · 160 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 590 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 940 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 430 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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