1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Yerbal Al 1135. Entre Espinosa Y Paysandu
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 2 anni (2024)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CABALLITO
Unidad con living comedor con salida al balcón, dormitorio con frente de placard, baño completo y cocina equipada, cocina 4 hornallas con horno, muebles bajo mesada y alacena.
Ubicado en caballito a una cuadra de Av. Rivadavia, cercano a Primera Junta.
Accesible a numerosas líneas de transporte publico, subte linea A.
Amenities: SUM, Terraza con solárium, Parrillas y Laundry.
Alquilada hasta abril 2026 , con actualización bimestral por IPC.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010
LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : 33-60234274-9
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-29483)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,1 % superficie · +1,8 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 42 m² · 2 locali · 2010USD 2214/m²corretto 2365 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 43 m² · 2 locali · 2026USD 1744/m²corretto 1719 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 380 m · 42 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3536/m²corretto 2995 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 50 m² · 2 locali · 2007 · posto autoUSD 2700/m²corretto 2669 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2896/m²corretto 2929 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 2482/m²corretto 2516 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 290 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIANISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 810 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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