Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito (Caballito Norte)

Appartamento di 1 locali a Caballito

Río De Janeiro 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
31 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0
Expensas
ARS 60.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta monoambiente a estrenar BAJAS EXPENSAS Caballito Norte
Monoambiente a estrenar zona Parque Centenario piso 11 y vista abierta.
Balcón aterrazado de grandes dimensiones y ventanas con vidrio DVH.
Unidad muy luminosa con cocina integrada.
Conexión para lavarropas dentro del departamento.
Anafes y horno eléctrico.
El edificio contará con parrilla en la terraza.
Ingreso al edificio por código.
Propiedad apta para personas con capacidad reducida.
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPHS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2295/m²intervallo USD 2023–2657/m² · per questa superficie USD 87.000–114.262
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 87.000; i comparabili corretti indicano USD 98.667.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · +1,8 % verde · +1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 180 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Sicurezza1098 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeParque Centenario a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 420 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 180 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 m
  • EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 140 m
  • EJII Nº7 DE02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 460 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 690 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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