Venta Monoambiente A Estrenar Caballito Norte — foto 1 de 51 / 5 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Caballito Norte)

Venta Monoambiente A Estrenar Caballito Norte

Río De Janeiro 1100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
31 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0
Expensas
ARS 60.000 / mes

Descripción

Venta monoambiente a estrenar BAJAS EXPENSAS Caballito Norte
Monoambiente a estrenar zona Parque Centenario piso 11 y vista abierta.
Balcón aterrazado de grandes dimensiones y ventanas con vidrio DVH.
Unidad muy luminosa con cocina integrada.
Conexión para lavarropas dentro del departamento.
Anafes y horno eléctrico.
El edificio contará con parrilla en la terraza.
Ingreso al edificio por código.
Propiedad apta para personas con capacidad reducida.
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPHS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.295/m²rango USD 2.023–2.657/m² · para esta superficie USD 87.000–114.262
-12 % vs. comparablesPide USD 87.000; los comparables ajustados implican USD 98.667.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 180 m (2 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Seguridad1.098 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 460 m · 1 en 500 m
58
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 420 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 180 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 770 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 460 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 690 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.