PH di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · Caballito

PH di 4 locali a Caballito

Avenida Pedro Goyena 700

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
306 m²
Coperta
198 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
2
Età
103 anni (1923)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Nestor Farkas. ph en Pedro Goyena y Thompson de estilo Italianizante. Excelente, renovado, luminoso y con ambientes conectados para disfrutar la vida en familia de 4 ambientes terraza con piscina y quincho. Única oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia, personalidad y comodidad. Entrada independiente. Todo al frente. Techos altos. Sin expensas. Acceso por escalera de mármol a hall de recepción con vitreaux. Living comedor en L con estudio y estar. Balcones. Pisos de pinotea. Cocina con isla y comedor diario y toilette. 2 habitaciones en suite, con vestidor compartido. Tercera habitación. Terraza. Quincho, parrilla, lavadero y toilette. Piscina con deck de madera y sistema de filtrado y bombeo: Antigüedad: Construida en 1923 y reciclada en 2019. Desarrollada en una superficie de 305, 63 m2 totales. pb y 1er. Piso: 159 m2 cubiertos. Segunda planta: 147, 23 m2 (39, 60m2 cubiertos y 107, 63 m2 de terraza) 198 cubiertos + 108 descubiertos. Agua sanitaria por caldera Aristón (Italiana) Calefacción por radiadores con caldera Aristón (Italiana) Split Frio-calor: 6 unidades. Agua potable independiente con 2 tanques de 600 litros con bomba y bajadas independientes para. radiadores y válvulas inodoros. Baños con válvulas de inodoros. Cerramientos en dvh con ventanas y toldo automatizado. Portero visor con apertura de puerta eléctrica y monitor pata visualizar. En cocina anafe y horno ariston. Consultas, dudas y comentarios estoy a disposición. Para tomar buenas decisiones se precisa buena información. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. ¡pedí un préstamo para comprar tu casa! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Ingresa a y simula tu préstamo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSS550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 711/m²intervallo USD 711–1138/m² · per questa superficie USD 217.491–348.121
Prezzo anomalo+153% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,7 % età · +4,9 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 520 m (6 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 26, 53, 56, 88, 126
87
Sicurezza713 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza del Caballito a 840 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 600 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 630 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 840 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 750 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.