Venta PH Terraza Pileta Quincho Caballito 4 Amb — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
PH · Venta · Caballito

Venta PH Terraza Pileta Quincho Caballito 4 Amb

Avenida Pedro Goyena 700

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
306 m²
Cubierta
198 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
2
Antigüedad
103 años (1923)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Nestor Farkas. ph en Pedro Goyena y Thompson de estilo Italianizante. Excelente, renovado, luminoso y con ambientes conectados para disfrutar la vida en familia de 4 ambientes terraza con piscina y quincho. Única oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia, personalidad y comodidad. Entrada independiente. Todo al frente. Techos altos. Sin expensas. Acceso por escalera de mármol a hall de recepción con vitreaux. Living comedor en L con estudio y estar. Balcones. Pisos de pinotea. Cocina con isla y comedor diario y toilette. 2 habitaciones en suite, con vestidor compartido. Tercera habitación. Terraza. Quincho, parrilla, lavadero y toilette. Piscina con deck de madera y sistema de filtrado y bombeo: Antigüedad: Construida en 1923 y reciclada en 2019. Desarrollada en una superficie de 305, 63 m2 totales. pb y 1er. Piso: 159 m2 cubiertos. Segunda planta: 147, 23 m2 (39, 60m2 cubiertos y 107, 63 m2 de terraza) 198 cubiertos + 108 descubiertos. Agua sanitaria por caldera Aristón (Italiana) Calefacción por radiadores con caldera Aristón (Italiana) Split Frio-calor: 6 unidades. Agua potable independiente con 2 tanques de 600 litros con bomba y bajadas independientes para. radiadores y válvulas inodoros. Baños con válvulas de inodoros. Cerramientos en dvh con ventanas y toldo automatizado. Portero visor con apertura de puerta eléctrica y monitor pata visualizar. En cocina anafe y horno ariston. Consultas, dudas y comentarios estoy a disposición. Para tomar buenas decisiones se precisa buena información. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. ¡pedí un préstamo para comprar tu casa! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Ingresa a y simula tu préstamo.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSS550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 711/m²rango USD 711–1.138/m² · para esta superficie USD 217.491–348.121
Precio atípico+153 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 520 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 26, 53, 56, 88, 126
87
Seguridad713 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza del Caballito a 840 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 600 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 630 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 840 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 750 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 760 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.