Casa di 7 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Casa · In vendita · Caballito

Casa di 7 locali a Caballito

Hidalgo e/ Avenida Gallardo y Franklin

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
700 m²
Coperta
450 m²
Locali
7
Camere
6
Bagni
4
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Sud
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Hidalgo entre Avenida Gallardo y Franklin (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con dos patios, dos terrazas, hidro masajes y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700mts2 y tiene una superficie aproximada de 450mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEHPPHS750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 1286/m²intervallo USD 1286–1286/m² · per questa superficie USD 900.113–900.113
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 750.000; i comparabili corretti indicano USD 900.113.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -9,5 % superficie · +4,9 % bagni · +2,3 % sicurezza della zona · -1,2 % verde · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 710 m (9 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Sicurezza745 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdeFelipe Varela a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 500 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 850 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 290 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 260 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 440 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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