Casa de 7 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Casa · Venda · Caballito

Casa de 7 ambientes em Caballito

Hidalgo e/ Avenida Gallardo y Franklin

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
700 m²
Coberta
450 m²
Ambientes
7
Quartos
6
Banheiros
4
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Hidalgo entre Avenida Gallardo y Franklin (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, seis dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con dos patios, dos terrazas, hidro masajes y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700mts2 y tiene una superficie aproximada de 450mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEHPPHS750k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.286/m²faixa USD 1.286–1.286/m² · para esta metragem USD 900.113–900.113
-17% vs. comparáveisPede USD 750.000; os comparáveis ajustados implicam USD 900.113.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -9,5 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · -1,2 % áreas verdes · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 710 m (9 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
78
Segurança745 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesFelipe Varela a 290 m · 2 em 500 m
82
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 500 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 710 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 850 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 290 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 260 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 440 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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