1 / 7Altro di 2 locali a Caballito
Av Directorio al 2300
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra este encantador departamento en pozo en venta, situado en Av. Directorio 2354, en el corazón de Caballito. Con una entrega prevista para diciembre de 2027, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El departamento cuenta con un total de 42 m2, distribuidos en dos ambientes cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio y la comodidad. Incluye un dormitorio y un amplio balcón que inunda la vivienda de luz natural, creando un ambiente acogedor y relajante. Además, se destaca por tener una parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Caballito es un barrio vibrante y lleno de vida, conocido por su excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades urbanas. Aquí encontrará desde tiendas y restaurantes, hasta parques y centros culturales, todo a pocos minutos de su puerta. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y alumbrado público, garantizando una vida confortable y sin preocupaciones. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, con todas las ventajas de la vida moderna a su alcance. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en uno de los barrios más deseados de Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,2 % superficie · -1,7 % distanza dalla subte · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro di 1 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 1,8 km · 35 m² · 1 locali · 2001USD 714/m²corretto 724 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 590 m
- SVarelaSubte · Línea E · 770 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO LIMERIKScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE FLORESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 370 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 290 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 380 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 310 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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