Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Avda La Plata al 300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Posti auto
1
Expensas
ARS 282.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento apto credito 3 ambientes con cochera Y baulera caballito Departamento 3 ambientes con dependencia y cochera en Caballito. Cochera y baulera incluidas. Excelente ubicación. A 2 cuadras de avenida Rivadavia y del Parque Rivadavia. Subte línea A y numerosas líneas de colectivos. -Hall de entrada. -Cocina comedor diario con cocina a gas y lavadero independiente. -Living comedor con salida al balcón (pulmón de manzana) -Dependencia que se puede usar de escritorio, cocina comedor, salón de juegos. -Toilette. -Dormitorio con placard y a/a. -Baño completo con bañera. -Dormitorio con placard. -Cochera fija y cubierta en 2do subsuelo y baulera en 1er subsuelo. -Edificio con 3 ascensores Medidas Living 5, 37 x 3 mCocina 8, 55x 1, 50 mDependencia 2 x 2 mDormitorio 3 x 3 m Dormitorio 3 x 3 m Toilette 1, 80 x 1, 30 m Baño 2, 10 x 1, 70 Balcón 4 x 1, 70 m grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPH164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2452/m²intervallo USD 1961–2566/m² · per questa superficie USD 145.082–189.866
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 164.000; i comparabili corretti indicano USD 181.418.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +3,7 % età · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 390 m (5 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
94
Sicurezza849 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdeParque Rivadavia a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 490 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 720 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 420 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 720 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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