Appartement de 3 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 3 pièces à Caballito

Avda La Plata al 300

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
74 m²
Couverte
74 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
45 ans (1981)
Places de parking
1
Expensas
ARS 282 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta departamento apto credito 3 ambientes con cochera Y baulera caballito Departamento 3 ambientes con dependencia y cochera en Caballito. Cochera y baulera incluidas. Excelente ubicación. A 2 cuadras de avenida Rivadavia y del Parque Rivadavia. Subte línea A y numerosas líneas de colectivos. -Hall de entrada. -Cocina comedor diario con cocina a gas y lavadero independiente. -Living comedor con salida al balcón (pulmón de manzana) -Dependencia que se puede usar de escritorio, cocina comedor, salón de juegos. -Toilette. -Dormitorio con placard y a/a. -Baño completo con bañera. -Dormitorio con placard. -Cochera fija y cubierta en 2do subsuelo y baulera en 1er subsuelo. -Edificio con 3 ascensores Medidas Living 5, 37 x 3 mCocina 8, 55x 1, 50 mDependencia 2 x 2 mDormitorio 3 x 3 m Dormitorio 3 x 3 m Toilette 1, 80 x 1, 30 m Baño 2, 10 x 1, 70 Balcón 4 x 1, 70 m grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPH164 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 452/m²fourchette USD 1 961–2 566/m² · pour cette surface USD 145 082–189 866
-10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 164 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 181 418.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +3,7 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Rio De Janeiro à 390 m (5 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
94
Sécurité849 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
44
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsParque Rivadavia à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas à 490 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 720 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 420 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 720 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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