Appartamento di 3 locali a Chacarita — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Chacarita

Appartamento di 3 locali a Chacarita

Jorge Newbery 3900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[GRUPOTARNO-1241]
Departamento 3 ambientes con balcón al frente Luminoso y funcional
Departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso, en Avenida Jorge Newbery al 3900. La propiedad se destaca por su distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como inversión.
Cuenta con amplio balcón al frente, que aporta muy buena luz natural al living. La cocina es completa y funcional, con buen espacio de guardado y salida directa a patio, lo que brinda ventilación y un sector extra de uso diario.
La unidad ofrece ambientes bien proporcionados y una distribución práctica que optimiza cada espacio del departamento.
Conectividad y entorno
La ubicación ofrece excelente conectividad y accesos:
Cercanía con Subte Línea B
Estaciones próximas como Estación Dorrego y Estación Federico Lacroze
Conexión con el Ferrocarril Urquiza y el Ferrocarril San Martín
Numerosas líneas de colectivos sobre avenidas cercanas.
La zona combina buen acceso al transporte, comercios de cercanía y espacios gastronómicos, lo que la convierte en un sector muy práctico para la vida diaria.
La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes y se encuentra en excelente estado.
Apto crédito
Apto profesional
Ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
ESCRITURA INMEDIATA

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2414/m²intervallo USD 2116–3090/m² · per questa superficie USD 148.147–216.322
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 168.951.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 450 m (6 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119
91
Sicurezza876 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 330 m
92
VerdeParque Los Andes a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
65
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 450 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 560 m
  • EJARDIN DE INFANTES COLMENITASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 390 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 310 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 380 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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