1 / 19VENTA CON RENTA DEPTO 3 AMBIENTES. BALCON TERRAZA AL FRENTE.
Jorge Newbery 3900
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
[GRUPOTARNO-1241]
Departamento 3 ambientes con balcón al frente Luminoso y funcional
Departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso, en Avenida Jorge Newbery al 3900. La propiedad se destaca por su distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como inversión.
Cuenta con amplio balcón al frente, que aporta muy buena luz natural al living. La cocina es completa y funcional, con buen espacio de guardado y salida directa a patio, lo que brinda ventilación y un sector extra de uso diario.
La unidad ofrece ambientes bien proporcionados y una distribución práctica que optimiza cada espacio del departamento.
Conectividad y entorno
La ubicación ofrece excelente conectividad y accesos:
Cercanía con Subte Línea B
Estaciones próximas como Estación Dorrego y Estación Federico Lacroze
Conexión con el Ferrocarril Urquiza y el Ferrocarril San Martín
Numerosas líneas de colectivos sobre avenidas cercanas.
La zona combina buen acceso al transporte, comercios de cercanía y espacios gastronómicos, lo que la convierte en un sector muy práctico para la vida diaria.
La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes y se encuentra en excelente estado.
Apto crédito
Apto profesional
Ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
ESCRITURA INMEDIATA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Cochera - Venta DirectaChacarita · 300 m · 69 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 2.884/m²ajustado 2.414 · similitud 83- Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - ChacaritaChacarita · 330 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 3.357/m²ajustado 3.291 · similitud 83
Venta Duplex 2amb con Jardin y Parrilla Propios. Amenities. Apto CreditoChacarita · 120 m · 73 m² · 2 ambUSD 2.122/m²ajustado 2.116 · similitud 82
Chacarita Jorge Newbery y Roseti 3 Amb con Amplio Balcón - Palta DesarrollosChacarita · 240 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.172/m²ajustado 3.090 · similitud 82- 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y LAVADERO – MUY LUMINOSO – MAURE 3800Chacarita · 310 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 2.206/m²ajustado 2.259 · similitud 82
Departamento de 3 Ambientes en Venta. Apto Crédito!Chacarita · 310 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.123/m²ajustado 2.073 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 450 m
- SDorregoSubte · Línea B · 560 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 310 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.