1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Chacarita
Fraga 0
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 1 anni (2025)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 242.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusivo monoambiente con terraza en venta en el corazon de chacarita. edificio V I C E N T E • I. Monoambiente de 75 m2 totales con amplia terraza totalmente equipado en venta. El edificio cuenta con seguridad monitoreada, Laundry y Pileta en terraza del edificio. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada. Chacarita es uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires y forma parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad. La zona se caracteriza por su fuerte identidad cultural y artística, con bares, cervecerías, galerías, teatros y espacios gastronómicos que se concentran alrededor de la estación Federico Lacroze y la Av. Corrientes. Está muy bien conectada por transporte público, con el subte Línea B en estación Dorrego a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a las avenidas Juan B. Justo, Córdoba y Corrientes. Es la combinación perfecta entre vida de barrio, oferta cultural en crecimiento y conectividad. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos con amenities para vivir y compartir. Las unidades cuentan con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. La unidad cuenta con renta hasta febbrero 2027. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,9 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a ChacaritaChacarita · stesso indirizzo · 60 m² · 1 locali · 2025USD 2583/m²corretto 2485 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a ChacaritaChacarita · 30 m · 60 m² · 1 locali · 2025USD 2500/m²corretto 2401 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · stesso indirizzo · 83 m² · 2 locali · 2025USD 3277/m²corretto 3171 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a ChacaritaChacarita · 30 m · 55 m² · 1 locali · 2025USD 2364/m²corretto 2246 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 30 m · 88 m² · 2 locali · 2025USD 2920/m²corretto 3010 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 360 m · 73 m² · 2 localiUSD 2122/m²corretto 2026 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 470 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 550 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 940 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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