1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Chacarita
Fraga 0
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 242.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo monoambiente con terraza en venta en el corazon de chacarita. edificio V I C E N T E • I. Monoambiente de 75 m2 totales con amplia terraza totalmente equipado en venta. El edificio cuenta con seguridad monitoreada, Laundry y Pileta en terraza del edificio. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada. Chacarita es uno de los barrios con mayor proyección de Buenos Aires y forma parte del Distrito Audiovisual de la Ciudad. La zona se caracteriza por su fuerte identidad cultural y artística, con bares, cervecerías, galerías, teatros y espacios gastronómicos que se concentran alrededor de la estación Federico Lacroze y la Av. Corrientes. Está muy bien conectada por transporte público, con el subte Línea B en estación Dorrego a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a las avenidas Juan B. Justo, Córdoba y Corrientes. Es la combinación perfecta entre vida de barrio, oferta cultural en crecimiento y conectividad. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos con amenities para vivir y compartir. Las unidades cuentan con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. La unidad cuenta con renta hasta febbrero 2027. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,9 % metragem · +0,6 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 30 m · 60 m² · 1 amb. · 2025USD 2.500/m²ajustado 2.401 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · mesmo endereço · 60 m² · 1 amb. · 2025USD 2.583/m²ajustado 2.485 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · mesmo endereço · 83 m² · 2 amb. · 2025USD 3.277/m²ajustado 3.171 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 30 m · 55 m² · 1 amb. · 2025USD 2.364/m²ajustado 2.246 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 30 m · 88 m² · 2 amb. · 2025USD 2.920/m²ajustado 3.010 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 360 m · 73 m² · 2 amb.USD 2.122/m²ajustado 2.026 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDorregoMetrô · Línea B · 470 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escola · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 550 m
- PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 940 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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