Appartamento di 3 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 3 locali a Coghlan

Cap. Ramon Freire 2701

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
78 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
2
Età
46 anni (1980)
Posti auto
1
Expensas
ARS 600.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Se vende excelente departamento, ubicado en edificio en esquina con perímetro libre, lo que garantiza luminosidad en todos sus ambientes y vistas despejadas. Cuenta con palier privado y doble circulación. Área social: Gran living-comedor en "L" con hogar empotrado, mucha luz natural y con vista abierta. Cocina y servicios: Cocina independiente muy ventilada y luminosa, lavadero separado y dependencia de servicio con baño completo. Dormitorios: 2 cómodas habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Climatización: Aire acondicionado frío/calor. Posibilidad de reinstalar caldera para sistema de calefacción. Incluye cochera fija cubierta y baulera. Un departamento funcional, espacioso y con una distribución impecable. ¡Listo para visitar! Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPS227k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2771/m²intervallo USD 2729–3308/m² · per questa superficie USD 218.352–264.646
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 227.000; i comparabili corretti indicano USD 221.704.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,2 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 820 m (10 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 67, 107, 114, 133, 169
75
Sicurezza569 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Estación Coghlan a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 490 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 820 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 240 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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