PH di 4 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
PH · In vendita · Coghlan

PH di 4 locali a Coghlan

Washington 3200

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
118 m²
Coperta
95 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
11 anni (2015)
Posti auto
1
Expensas
ARS 75.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Corina Kartun. ph de 4 ambientes al frente con cochera cubierta, patio con parrilla Y balcón terraza – saavedra. Excelente ph de 4 ambientes, distribuido en 3 plantas, ubicado en una tranquila zona residencial de Saavedra, a 1 cuadra de Av. Balbín y a 6 cuadras del Parque Saavedra. La propiedad cuenta con cochera cubierta y un patio con parrilla que constituye el acceso a la vivienda, un espacio exterior propio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Distribución: Planta baja: amplio living-comedor con balcón al frente, cocina integrada y toilette de recepción. Primer piso: dos dormitorios y un baño completo con bañera. Segundo piso: tercer dormitorio, baño con ducha, lavadero y un hermoso balcón terraza al frente. Características adicionales: Cochera cubierta. Patio de acceso con parrilla. Balcón al frente en planta baja. Balcón terraza al frente en la última planta. Calefacción por losa radiante sectorizada. Aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Ubicado en un entorno residencial, con cercanía a avenidas, comercios y espacios verdes. Una propiedad que combina comodidad, espacios exteriores y cochera cubierta en una excelente ubicación de Coghlan. Consultanos para coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH267k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 2184/m²intervallo USD 2118–2552/m² · per questa superficie USD 249.882–301.118
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 267.000; i comparabili corretti indicano USD 257.763.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,2 % età · -1,7 % verde · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,5 km (19 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 29, 67, 76, 130
63
Sicurezza277 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlazoleta De Todos a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 920 m
96
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlazoleta De TodosVerde · Plazoleta · 560 m
  • PPlazoleta Salvador AllendeVerde · Plazoleta · 560 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 950 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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