Appartamento di 4 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 4 locali a Coghlan

Rivera al 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
124 m²
Coperta
114 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente piso de 4 ambientes a estrenar todo con balcón. Super luminoso. Todos los ambientes con mucha luz natural. Palier privado super amplioToilette. Comedor grande al frente con cocina integrada. Placard de recepción grande. Cocina con muebles completos, anafe y horno. Lavadero independiente. Caldera dual. (si te gustan las cocinas cerradas, se puede cerrar). Dormitorio en suite con Vestidor, Baño con ventana, excelente calidad de sanitarios. Dos dormitorios con placard y ventanales con mucha luz natural. Segundo baño completo. Aire frio/calor. Ubicación privilegiada: Fácil accesoSeguridad: Sistema de video cámaras para tu tranquilidad. sum en la terraza con parrilla: Espacio ideal para reuniones y entretenimiento. Cochera y bauleras disponiblesPara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP418k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2011/m²intervallo USD 1824–2463/m² · per questa superficie USD 226.164–305.395
Prezzo anomalo+68% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 970 m (12 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 41, 93, 107, 114, 133, 169
71
Sicurezza452 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 110 m
82
VerdePlazoleta República Soc. de Vietnam a 380 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 850 m
98
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 970 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
  • EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 380 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 120 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 370 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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