1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Coghlan
Rivera al 3200
I dati
- Superficie totale
- 124 m²
- Coperta
- 114 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente piso de 4 ambientes a estrenar todo con balcón. Super luminoso. Todos los ambientes con mucha luz natural. Palier privado super amplioToilette. Comedor grande al frente con cocina integrada. Placard de recepción grande. Cocina con muebles completos, anafe y horno. Lavadero independiente. Caldera dual. (si te gustan las cocinas cerradas, se puede cerrar). Dormitorio en suite con Vestidor, Baño con ventana, excelente calidad de sanitarios. Dos dormitorios con placard y ventanales con mucha luz natural. Segundo baño completo. Aire frio/calor. Ubicación privilegiada: Fácil accesoSeguridad: Sistema de video cámaras para tu tranquilidad. sum en la terraza con parrilla: Espacio ideal para reuniones y entretenimiento. Cochera y bauleras disponiblesPara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 113 m² · 4 localiUSD 3178/m²corretto 3201 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 230 m · 93 m² · 4 locali · 1976USD 2570/m²corretto 2417 · somiglianza 69
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 340 m · 105 m² · 5 locali · 2006 · posto autoUSD 2143/m²corretto 1824 · somiglianza 66
Appartamento di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 105 m² · 5 locali · 2006 · posto autoUSD 2143/m²corretto 1828 · somiglianza 65
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 220 m · 136 m² · 2 locali · 1986USD 1250/m²corretto 1335 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 970 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 120 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 370 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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