Appartamento di 1 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 1 locali a Coghlan

Franklin D. Roosevelt e/ Conde y Capitán General Ramón Freire

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 67.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Conde y Capitán General Ramón Freire (Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/05/2025 son de aproximadamente $67. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2652/m²intervallo USD 2360–2845/m² · per questa superficie USD 92.023–110.965
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 103.440.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 960 m (12 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 76, 107, 114, 133
71
Sicurezza569 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePlaza Estación Coghlan a 620 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 330 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 970 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 620 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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