Appartamento di 1 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 1 locali a Coghlan

Franklin D. Roosevelt e/ Ramón Freire y Conde

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 67.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Ramón Freire y Conde (Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 30/07/2025 son de aproximadamente $67. 000. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2680/m²intervallo USD 2349–2832/m² · per questa superficie USD 91.593–110.446
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 108.000; i comparabili corretti indicano USD 104.509.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 930 m (12 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
Sicurezza597 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Estación Coghlan a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 360 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 930 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 240 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 650 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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