1 / 8 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Coghlan
Roque Perez al 2900
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio monoambiente muy luminoso en el barrio de Coghlan, cuenta con living / comedor y cocina integrada. Fácilmente divisible, doble circulación de aire. El edificio, tiene además la disponibilidad de seis cocheras en la Planta Baja, cinco bauleras en el subsuelo y una terraza solárium verde y parrilla de uso común en la azotea del quinto piso al contrafrenteA metros de la Avenida Congreso y a dos cuadras de la Av. Balbín arterias que proporcionan variadas alternativas de transporte público y equipamiento comercial y gastronómico a escala barrial. El barrio tiene forma de pentágono, Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece sus plazoletas, como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. El club Inca de Buenos Aires donó la placa de la base del mástil que allí se encuentra, en homenaje a la bandera nacional, el 9 de julio de 1937. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe, entre las avenidas del Tejar y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % sicurezza della zona · +1,3 % verde · -1,2 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 45 m² · 1 localiUSD 3027/m²corretto 3027 · somiglianza 96
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 100 m · 41 m² · 1 localiUSD 2805/m²corretto 2796 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 100 m · 41 m² · 1 localiUSD 2561/m²corretto 2552 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 140 m · 42 m² · 1 localiUSD 2524/m²corretto 2523 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 100 m · 41 m² · 1 localiUSD 2683/m²corretto 2674 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 240 m · 43 m² · 1 localiUSD 2907/m²corretto 2944 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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