Appartamento di 1 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 1 locali a Coghlan

Conde al 2971

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 75.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Beton garden - Conde 2971 - Coghlan Ubicado en el uno de los barrios más Trendy de la Ciudad, frente a una pintoresca plazoleta recién reciclada, se encuentra Beton Garden. Cafes de autor, librerías boutique, restaurantes notables son parte del entorno. Sin dejar de lado su cercanía con el parque Saavedra, pulmón de la ciudad y su excelente conectividad. El edificio, además de su personalidad Betón, cuenta entre sus amenities con piscina, solárium, Galería semicubierta con Parrilla, Sum y Coworking. Dos ascensores, portero visor con reconocimiento facial, recupero de agua de lluvia y bicicleteros. Son otros de los servicios que podes encontrar en el edificio. Terminaciones: - Muebles de cocina laqueados con mesada de silestone- Vanitorys de paraíso con mesada de silestone- Aberturas de Aluminio línea A40 con Doble vidirio y Camara de aire (dvh) - Pisos de Terrazo (banos) , Hormigón alisado y Pinotea ( living comedor y dormitorios) - Griferías Level Piazza - Artefactos Rocca - Cocinas y Anafes Domec 1 amb amplio con balcon aterrazado con parrilla Al Contra frente con balcón Aterrazado y parrilla propia, orientado hacia el este, toda la luz y el sol de la mañana ingresan al departamento en cualquiera de sus pisos disponibles. Vista abierta Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares. Las medidas y superficies reales surgen del respectivo título de propiedad y/o del correspondiente plano municipal.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2520/m²intervallo USD 2392–2760/m² · per questa superficie USD 102.875–118.694
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 108.373.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 980 m (12 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Sicurezza401 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Lic. Carlos Campelo a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 510 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 650 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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