Appartamento di 4 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 4 locali a Coghlan

Superi al 2900

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
133 m²
Coperta
114 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta en pozo — departamento dúplex de 4 ambientes con escritorio Y balcones al frente en coghlanunidad 2° B | feel superífinanciación privada: anticipo + hasta 24 cuotas. valor de publicacion para pago al contadoexclusivo departamento dúplex al frente, desarrollado en dos plantas, con 4 ambientes, escritorio Y una distribución que diferencia claramente el área social del sector privado. en la planta baja se encuentra el living comedor con cocina integrada Y salida directa al balcón al frente, además de un toilette de recepción. la planta alta cuenta con acceso independiente desde el palier, tres dormitorios, escritorio Y dos baños completos. Los tres dormitorios tienen salida al balcón al frente. el dormitorio principal es en suite Y cuenta con vestidor. distribuciónplanta baja-living comedor con salida al balcón. -cocina integrada con amoblamiento completo. -balcón al frente. -toilette de recepción. planta alta-acceso independiente desde el palier. -dormitorio principal en suite con vestidor. -dos dormitorios adicionales. -escritorio. -segundo baño completo. -balcón al frente con salida desde los tres dormitorios. una propuesta amplia, luminosa Y versátil, ideal para familias que buscan mayor privacidad, espacios de trabajo Y una cómoda conexión con el exterior. terminaciones, equipamiento Y upgrades-pisos de porcelanato Y revestimientos de tendencia. -aberturas de aluminio A30 new con doble vidrio Y cerradura bipunto. -climatización por aire acondicionado. -opción de losa radiante Y domotización. feel superí cuenta con piscina, solárium, sector verde, jardín de uso común, coworking, wi-fi en todo el edificio, control de acceso inteligente Y cámaras en espacios comunes con visualización mediante app. cocheras Y terrazas privadas disponibles con valor adicional. ubicado en coghlan, en un entorno residencial con excelente conectividad Y cercanía A parque saavedra, boulevard garcía del río, avenida balbín, avenida cabildo, metrobús Y ferrocarril mitre. de los desarrolladores de feel pedraza I, ya finalizado Y habitado, Y feel pedraza ii, actualmente en etapa de construcción. coordiná una visita al showroom de feel pedraza I Y A la obra de feel pedraza ii para conocer la calidad constructiva Y las terminaciones de la marca. consultanos por precio, superficie, planos, financiación Y disponibilidad. las imágenes son de carácter ilustrativo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP353k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2530/m²intervallo USD 2146–2931/m² · per questa superficie USD 285.448–389.867
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 352.500; i comparabili corretti indicano USD 336.456.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Sicurezza334 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Lic. Carlos Campelo a 600 m · 0 entro 500 m
36
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 570 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 600 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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