1 / 8 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Coghlan
Roque Perez al 2900
I dati
- Superficie totale
- 143 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso departamente de 3 ambientes muy luminoso en el barrio de Coghlan, cuenta con living / comedor, un baño y cocina separada, dos habitaciones una de ella es en suite. El edificio, tiene además la disponibilidad de seis cocheras en la Planta Baja, cinco bauleras en el subsuelo y una terraza solárium verde de uso común en la azotea del quinto piso al contrafrente. A metros de la Avenida Congreso y a dos cuadras de la Av. Balbín arterias que proporcionan variadas alternativas de transporte público y equipamiento comercial y gastronómico a escala barrial. El barrio tiene forma de pentágono, Si bien muchas casas poseen sus propios jardines, el barrio también ofrece sus plazoletas, como el sector ubicado en la calle Roosevelt entre Estomba y las vías. El club Inca de Buenos Aires donó la placa de la base del mástil que allí se encuentra, en homenaje a la bandera nacional, el 9 de julio de 1937. La actividad comercial se despliega sobre la Avenida Monroe, entre las avenidas del Tejar y Rómulo Naón. Predominan las viviendas bajas y unifamiliares.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,5 % superficie · +1,5 % verde · +1,4 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 140 m · 133 m² · 4 localiUSD 2650/m²corretto 2647 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 240 m · 140 m² · 4 localiUSD 3001/m²corretto 3044 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 240 m · 158 m² · 4 localiUSD 3120/m²corretto 3252 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 98 m² · 3 localiUSD 2828/m²corretto 2643 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a CoghlanCoghlan · 240 m · 104 m² · 3 localiUSD 3012/m²corretto 2922 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a CoghlanCoghlan · 210 m · 115 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2652/m²corretto 2223 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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