Appartamento di 1 locali a Colegiales — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 1 locali a Colegiales

Av. Alvarez Thomas al 800, Esquina Palpa

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
24 m²
Coperta
20 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
4 anni (2022)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 80.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso departamento tipo monoambiente en excelente ubicación y con muy buenos accesos. Súper moderno, cuenta con 1 ambiente con cocina integrada, un baño completo y hermoso balcón terraza. Edificio con sum y terraza de uso común, piscina, laundry y parrilla. cucicba 5147 //Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2744/m²intervallo USD 2620–2965/m² · per questa superficie USD 62.873–71.151
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 65.860.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,4 % superficie · +5,6 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Federico Lacroze a 860 m (11 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 19, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176, 184
85
Sicurezza794 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeSan Miguel de Garicoits a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
67
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EESCUELA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 530 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 710 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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