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Altro · In vendita · Constitución

Altro di 34 locali a Constitución

Salta 1806

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
1408 m²
Coperta
1408 m²
Locali
34
Camere
33
Bagni
28
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hotel con locales en Constitución, Capital Federal. es apto financiación Y se financia hasta el 30% del valor. Se toman permutas por propiedades en caba. Hotel en venta ubicado en la calle Salta al 1806, en el barrio de Constitución. Este inmueble de 1408 m² edificados sobre una superficie de 406, 4 m² es una excelente oportunidad para inversores. El hotel dispone de 33 habitaciones, 22 de ellas con baño privado y 11 con baño compartido, lo que lo hace adecuado para diferentes tipos de clientes. Además, cuenta con 7 locales comerciales, lo que representa una fuente de ingresos adicional. El edificio ofrece amplios espacios, distribuidos de manera eficiente para maximizar su rentabilidad. Una oportunidad única para quienes busquen invertir en el sector hotelero con una ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1987/m²intervallo USD 1202–2023/m² · per questa superficie USD 1.693.099–2.848.494
Prezzo anomalo-77% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +267,7 % bagni · +5 % locali · -4,4 % età · +1,1 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 200 m (2 min a piedi) · 33 linee di autobus entro 300 m: 4, 9, 12, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60
100
Sicurezza1947 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 400 m
88
VerdePlaza de la Constitución a 340 m · 3 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 460 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 200 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 790 m
  • EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • ETOMAS GUIDOScuola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
  • PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 340 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 380 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 830 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 950 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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