1 / 8 · 19 más en el avisoHotel con Locales en Venta en Constitución, Capital Federal
Salta 1806
Ficha
- Superficie total
- 1.408 m²
- Cubierta
- 1.408 m²
- Ambientes
- 34
- Dormitorios
- 33
- Baños
- 28
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hotel con locales en Constitución, Capital Federal. es apto financiación Y se financia hasta el 30% del valor. Se toman permutas por propiedades en caba. Hotel en venta ubicado en la calle Salta al 1806, en el barrio de Constitución. Este inmueble de 1408 m² edificados sobre una superficie de 406, 4 m² es una excelente oportunidad para inversores. El hotel dispone de 33 habitaciones, 22 de ellas con baño privado y 11 con baño compartido, lo que lo hace adecuado para diferentes tipos de clientes. Además, cuenta con 7 locales comerciales, lo que representa una fuente de ingresos adicional. El edificio ofrece amplios espacios, distribuidos de manera eficiente para maximizar su rentabilidad. Una oportunidad única para quienes busquen invertir en el sector hotelero con una ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +267,7 % baños · +5 % ambientes · -4,4 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio Comercial o de Viviendas. 5 Plantas, 11 Unidades.Constitución · 460 m · 1.351 m² · 1928USD 1.110/m²ajustado 2.023 · similitud 67
Galpon - Alquiler - Venta - Constitucion - Mixtura 3Constitución · 460 m · 1.288 m²USD 660/m²ajustado 1.202 · similitud 67
Depósito - Capital FederalConstitución · 470 m · 1.467 m² · 2011USD 1.091/m²ajustado 1.987 · similitud 60
Petit Hotel con GalpónConstitución · 420 m · 1.200 m² · 16 amb · 1956USD 475/m²ajustado 866 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 200 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 790 m
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- ETOMAS GUIDOEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 830 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 950 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.