Appartamento di 2 locali a Constitución — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Constitución

Appartamento di 2 locali a Constitución

Pte Luis Saenz Peña 1000

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 235.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En venta apto credito (con renta), consúltenos. Ya escriturado. full amenities: gym - espacio de coworking - sum - parrillas - piscina - solarium - laundryunidad de 2 ambientes de muy buen lay out en el 6to piso al frente (ingreso por Luis Saenz Peña). Amplia de 57 m2 totales, dormitorio con vestidor y un gran balcón corrido de 9m2 con vista abierta y excelente luminosidad, orientación Este. Edificio de 8 pisos. Posibilidad de alquiler y o venta de cochera, consúltenosAire acondicionado frio calor en living. Agua caliente por termotanque eléctrico individual, Placard de recepción, carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena, cocina y anafes eléctricos, mobiliario bajo y alto mesada. Pisos porcelanato símil madera. Cerámica de primera en pisos y paredes de baños. Artefactos sanitarios Ferrum y Grifería fv. Conexión estratégica: A pocas cuadras de las estaciones de subte Independencia (Línea E) y Moreno (Línea C), y de las avenidas Independencia y 9 de Julio Universidad uade. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 120.000—
17 ottobre 2026USD 114.000-5 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSSPPPH114k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2179/m²intervallo USD 2095–2502/m² · per questa superficie USD 117.332–140.087
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 114.000; i comparabili corretti indicano USD 122.039.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,4 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jose a 360 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 6, 23, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 150, 168
96
Sicurezza1331 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 720 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 360 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
  • EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 400 m
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 600 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 370 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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