Departamento 2 Amb. Apto Credito Full Amenities. Posib. de Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Constitución

Departamento 2 Amb. Apto Credito Full Amenities. Posib. de Cochera

Pte Luis Saenz Peña 1000

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
56 m²
Cubierta
47 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
6 años (2020)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 235.000 / mes

Descripción

En venta apto credito (con renta), consúltenos. Ya escriturado. full amenities: gym - espacio de coworking - sum - parrillas - piscina - solarium - laundryunidad de 2 ambientes de muy buen lay out en el 6to piso al frente (ingreso por Luis Saenz Peña). Amplia de 57 m2 totales, dormitorio con vestidor y un gran balcón corrido de 9m2 con vista abierta y excelente luminosidad, orientación Este. Edificio de 8 pisos. Posibilidad de alquiler y o venta de cochera, consúltenosAire acondicionado frio calor en living. Agua caliente por termotanque eléctrico individual, Placard de recepción, carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena, cocina y anafes eléctricos, mobiliario bajo y alto mesada. Pisos porcelanato símil madera. Cerámica de primera en pisos y paredes de baños. Artefactos sanitarios Ferrum y Grifería fv. Conexión estratégica: A pocas cuadras de las estaciones de subte Independencia (Línea E) y Moreno (Línea C), y de las avenidas Independencia y 9 de Julio Universidad uade. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 120.000—
17 de octubre de 2026USD 114.000-5 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSSPPPH114k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.179/m²rango USD 2.095–2.502/m² · para esta superficie USD 117.332–140.087
-7 % vs. comparablesPide USD 114.000; los comparables ajustados implican USD 122.039.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Jose a 360 m (5 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 6, 23, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 150, 168
96
Seguridad1.331 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesAlfonsina Storni a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 720 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 360 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 510 m
  • EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 720 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 400 m
  • PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 600 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 200 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 280 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 370 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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