1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Constitución
Juan de Garay al 1400
I dati
- Superficie totale
- 26 m²
- Coperta
- 20 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento ubicado en un 1° piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su luz natural, se entrega con equipo de aire acondicionado frio calor nuevo, y su ubicación estratégica dentro del barrio de Constitución, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Las expensas incluyen Aysa y Luz. Emplazado sobre Av. Juan de Garay, se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de Capital Federal. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio de sólida construcción, las expensas que incluyen Aysa y luz. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 44.500 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 42.000 | -6 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,8 % sicurezza della zona · +3,8 % superficie · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a ConstituciónConstitución · 130 m · 24 m² · 1 locali · 2019USD 1708/m²corretto 1664 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a ConstituciónConstitución · 80 m · 32 m² · 1 locali · 1956USD 1719/m²corretto 1762 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a ConstituciónConstitución · 200 m · 32 m² · 1 locali · 2021USD 1094/m²corretto 1078 · somiglianza 77
Appartamento di 1 locali a ConstituciónConstitución · 180 m · 20 m² · 1 locali · 2001USD 1200/m²corretto 1123 · somiglianza 74
Appartamento di 1 locali a ConstituciónConstitución · 300 m · 33 m² · 1 locali · 2000USD 1061/m²corretto 1079 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a ConstituciónConstitución · 230 m · 32 m² · 2 locali · 1966USD 1469/m²corretto 1403 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 510 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 540 m
- EINST. HOGAR DEL PINOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAScuola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza GarayVerde · Plaza · 130 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 780 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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