1 / 8 · 8 más en el avisoMonoambiente a Estrenar con Balcon Al Frente en Venta en Constitución
Juan de Garay al 1400
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 20 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Excelente departamento ubicado en un 1° piso al frente, con muy buena luminosidad y ventilación natural. La propiedad se destaca por su luz natural, se entrega con equipo de aire acondicionado frio calor nuevo, y su ubicación estratégica dentro del barrio de Constitución, una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Las expensas incluyen Aysa y Luz. Emplazado sobre Av. Juan de Garay, se encuentra a pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a estaciones de subte, tren y numerosas líneas de colectivo, facilitando el acceso a distintos puntos de Capital Federal. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio de sólida construcción, las expensas que incluyen Aysa y luz. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano. Comuníquese con nosotros para coordinar una visita.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 44.500 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 42.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,8 % seguridad del entorno · +3,8 % superficie · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Balcón Al Frente - ConstituciónConstitución · 130 m · 24 m² · 1 amb · 2019USD 1.708/m²ajustado 1.664 · similitud 85
Depto 1 Amb X Escalera Reciclado a Nuevo Como a Estrenar Balcón Sin Expensas Financiación!Constitución · 80 m · 32 m² · 1 amb · 1956USD 1.719/m²ajustado 1.762 · similitud 79
En Venta Monoambiente Moderno con Balcón Al Frente en Brasil 1500Constitución · 200 m · 32 m² · 1 amb · 2021USD 1.094/m²ajustado 1.078 · similitud 77
Venta. Monoambiente con Amenities. Apto Credito. ConstituciónConstitución · 180 m · 20 m² · 1 amb · 2001USD 1.200/m²ajustado 1.123 · similitud 74
Venta Monoambiente con Balcón ConstitucionConstitución · 300 m · 33 m² · 1 amb · 2000USD 1.061/m²ajustado 1.079 · similitud 71
Venta, Departamento, Duplex, 2 Ambientes, Apto, Credito, Balcón, Luminoso, ConstituciónConstitución · 230 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 1.469/m²ajustado 1.403 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 510 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 540 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 550 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 130 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 780 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.