PH di 2 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
PH · In vendita · Flores

PH di 2 locali a Flores

Avenida Lafuente e/ Santander y Velázquez

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de un dormitorio en venta ubicada sobre Avenida Lafuente entre Santander y Velázquez (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en planta baja, con disposición contra frente y orientación noreste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Posee un patio interno con espacio y conexión para lavarropas. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 46mts2 y tiene una superficie aproximada de 37mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 1 kmUSD 1091/m²intervallo USD 1091–1091/m² · per questa superficie USD 50.174–50.174
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 58.000; i comparabili corretti indicano USD 50.174.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,1 % età · -1,6 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % distanza dalla subte · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 660 m (8 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 76, 101
79
Sicurezza427 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 260 m
73
VerdeAlmte. Guillermo Brown a 380 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 560 m
100
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 660 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 880 m
  • EBENJAMIN ZORRILLAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC N° 02 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO ARZRUNIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • PAlmte. Guillermo BrownVerde · Parque · 380 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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