Appartamento di 4 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 4 locali a Flores

Av San Pedrito al 600

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
79 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 170.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la Avenida San Pedrito 600, en el corazón de Flores, Capital Federal, este impecable departamento de 4 ambientes ofrece una experiencia de vida superior con una maravillosa vista abierta hacia el oeste que inunda el espacio de luz natural. La unidad, ha sido totalmente reciclada por especialistas con un hermoso gusto, creando ambientes cálidos y luminosos. Al ingresar, encontrará una puerta blindada que da paso a un living comedor con piso tarugados y un cómodo balcón donde podrá disfrutar del aire libre y la hermosa vista tanto de dia como de noche. La cocina semi incorporada está elegantemente dividida por una barra desayunadora de madera, ideal para comidas rápidas o como espacio de trabajo adicional. Adicionalmente, el departamento cuenta con un segundo balcón con cerramiento, perfecto para utilizar como lavadero, equipado con pileta, tender de techo y un placard de guardado. El área privada incluye tres amplios dormitorios con pisos de microcemento y detalles de tarquini en las paredes, ofreciendo un diseño moderno y acogedor. El baño completo cuenta con una box de ducha y una amplia ventana que aporta luz natural y ventilación. Este departamento no solo se destaca por su diseño y funcionalidad, sino también por sus excelentes servicios y comodidades, que incluyen cuatro aires acondicionados individuales, calefacción por aire, carpintería de aluminio, armarios empotrados, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio en estado impecable cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso a esta unidad ubicada en un piso alto. Este departamento es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su potencial. Se aceptan permutas de propiedades A refaccionar en capital federal de menor valor. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que reúne todo lo necesario para convertirse en el hogar que siempre soñó en uno de los barrios más buscados de la

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1475/m²intervallo USD 1340–1676/m² · per questa superficie USD 109.903–137.444
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 120.911.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,9 % superficie · +4,6 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 700 m (9 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 76, 145
77
Sicurezza499 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlazoleta 11 de Noviembre de 1859 a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,3 km
86
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 700 m
  • SVarelaSubte · Línea E · 780 m
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EALBINA GARCIA DE RYANScuola · Nivel primario común · 370 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúVerde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 710 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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