Квартира, 4 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 4 комн., Flores

Av San Pedrito al 600

АгентствоДней в продаже: 9

Характеристики

Общая площадь
82 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 170 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en la Avenida San Pedrito 600, en el corazón de Flores, Capital Federal, este impecable departamento de 4 ambientes ofrece una experiencia de vida superior con una maravillosa vista abierta hacia el oeste que inunda el espacio de luz natural. La unidad, ha sido totalmente reciclada por especialistas con un hermoso gusto, creando ambientes cálidos y luminosos. Al ingresar, encontrará una puerta blindada que da paso a un living comedor con piso tarugados y un cómodo balcón donde podrá disfrutar del aire libre y la hermosa vista tanto de dia como de noche. La cocina semi incorporada está elegantemente dividida por una barra desayunadora de madera, ideal para comidas rápidas o como espacio de trabajo adicional. Adicionalmente, el departamento cuenta con un segundo balcón con cerramiento, perfecto para utilizar como lavadero, equipado con pileta, tender de techo y un placard de guardado. El área privada incluye tres amplios dormitorios con pisos de microcemento y detalles de tarquini en las paredes, ofreciendo un diseño moderno y acogedor. El baño completo cuenta con una box de ducha y una amplia ventana que aporta luz natural y ventilación. Este departamento no solo se destaca por su diseño y funcionalidad, sino también por sus excelentes servicios y comodidades, que incluyen cuatro aires acondicionados individuales, calefacción por aire, carpintería de aluminio, armarios empotrados, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio en estado impecable cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso a esta unidad ubicada en un piso alto. Este departamento es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su potencial. Se aceptan permutas de propiedades A refaccionar en capital federal de menor valor. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que reúne todo lo necesario para convertirse en el hogar que siempre soñó en uno de los barrios más buscados de la

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP139 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 475/m²диапазон USD 1 340–1 676/м² · для этой площади USD 109 903–137 444
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 139 000; скорректированные аналоги дают USD 120 911.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % площадь · +4,6 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron — 700 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 76, 145
77
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 499 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,3 км
86
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 700 м
  • SVarelaSubte · Línea E · 780 м
  • EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EALBINA GARCIA DE RYANШкола · Nivel primario común · 370 м
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 450 м
  • PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 710 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
  • CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.