Appartamento di 3 locali a Flores

Descripción básica: ALQUILER
- Departamento de 3 ambientes con balcón corrido en Flores
- BUEN ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 1er piso X ESCALERA sobre la calle YERBAL al 2700
- Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes.
Superficies por escritura.
- Cubierta: 72,73 m2
- Balcón : 8,07 m2
- Total: 80,80 m2
Distribución de ambientes:
- Living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido.
- Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores)
- Lavadero
- Balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero.
- Baño completo con bañera.
- Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado
- Segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado
- La unidad cuenta con una baulera.
Gastos:
- Expensas: $ 310.000 (Marzo 2026)
Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Aire acondicionado en el living.
- Estufa a gas en pasillo de distribución
Descripción del edificio:
- 63 años de antiguedad.
- Edificio de 3 pisos.
- 3 unidades por piso.
- Encargado de limpieza.
REQUISITOS:
Contrato por 2 años.
Deposito: 1 mes de alquiler.
Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
Garantía: de Inmueble en CABA. o seguro de caución Finaer.
Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
ABL, Servicios y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
NO ACEPTA MASCOTA.
"Consultanos por la opción de alquiler con muebles incluidos: factibilidad de dejar parte del equipamiento actual según tu necesidad."
Gran ubicación a una de Avenida Rivadavia (subte y tren) Mucha oferta de comercios de todo tipo.
Ubicación privilegiada en el barrio de Flores.
Muy cercano a plaza Flores y a 250 mts de Av. Nazca.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
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