1 / 5 · 24 más en el avisoAlquiler 3 Ambientes Con Balcon Corrido En Flores
YERBAL 2737
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
Descripción básica: ALQUILER
- Departamento de 3 ambientes con balcón corrido en Flores
- BUEN ESTADO DEL INMUBLE.
- Ubicado en un 1er piso X ESCALERA sobre la calle YERBAL al 2700
- Ventilado y muy luminoso en todos sus ambientes.
Superficies por escritura.
- Cubierta: 72,73 m2
- Balcón : 8,07 m2
- Total: 80,80 m2
Distribución de ambientes:
- Living comedor muy amplio y funcional con piso mosaico granito de alta calidad en excelente estado, aire acondicionado frío/calor, y salida al balcón corrido.
- Cocina comedor separada, doble circulación, espacio para heladera, muebles de guardado (artefacto de cocina a gas con extractor de olores)
- Lavadero
- Balcón corrido, con rejas de protección y sector para lavadero.
- Baño completo con bañera.
- Habitación principal, ventanal con salida al balcón y placard empotrado
- Segunda habitación muy buena luminosidad y placard empotrado
- La unidad cuenta con una baulera.
Gastos:
- Expensas: $ 310.000 (Marzo 2026)
Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Aire acondicionado en el living.
- Estufa a gas en pasillo de distribución
Descripción del edificio:
- 63 años de antiguedad.
- Edificio de 3 pisos.
- 3 unidades por piso.
- Encargado de limpieza.
REQUISITOS:
Contrato por 2 años.
Deposito: 1 mes de alquiler.
Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).
Garantía: de Inmueble en CABA. o seguro de caución Finaer.
Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
ABL, Servicios y Expensas ordinarias a cargo del inquilino.
NO ACEPTA MASCOTA.
"Consultanos por la opción de alquiler con muebles incluidos: factibilidad de dejar parte del equipamiento actual según tu necesidad."
Gran ubicación a una de Avenida Rivadavia (subte y tren) Mucha oferta de comercios de todo tipo.
Ubicación privilegiada en el barrio de Flores.
Muy cercano a plaza Flores y a 250 mts de Av. Nazca.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
- KP495828 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 260 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 410 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 630 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.