Casa di 18 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Casa · In vendita · Flores

Casa di 18 locali a Flores

Portela e/ Jose Bonifacion Y Av Directorio

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
775 m²
Coperta
526 m²
Locali
18
Camere
7
Bagni
4
Bagni di servizio
2
Età
90 anni (1936)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Casa de 7 Dormitorios 4 Baños en venta ubicada sobre calle Portela e/ Jose Bonifacion Y Av Directorio (Flores, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 18 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 775mts2 totales, de los cuales 526mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 594/m²intervallo USD 594–594/m² · per questa superficie USD 460.384–460.384
Prezzo anomalo+93% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · -7,9 % superficie · +2,5 % locali · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 630 m (8 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 55, 86, 88, 126, 180
81
Sicurezza663 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlazoleta Venancio Flores a 720 m · 0 entro 500 m
29
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
82
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 630 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • ESTELLA MARISScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 720 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 830 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 900 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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