Casa en Venta - 7 Dorm. 4 Baños - 775 m - Flores — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
Casa · Venta · Flores

Casa en Venta - 7 Dorm. 4 Baños - 775 m - Flores

Portela e/ Jose Bonifacion Y Av Directorio

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
775 m²
Cubierta
526 m²
Ambientes
18
Dormitorios
7
Baños
4
Toilettes
2
Antigüedad
90 años (1936)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

_Casa de 7 Dormitorios 4 Baños en venta ubicada sobre calle Portela e/ Jose Bonifacion Y Av Directorio (Flores, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 18 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 775mts2 totales, de los cuales 526mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES890k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 594/m²rango USD 594–594/m² · para esta superficie USD 460.384–460.384
Precio atípico+93 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · -7,9 % superficie · +2,5 % ambientes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 630 m (8 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 55, 86, 88, 126, 180
81
Seguridad663 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlazoleta Venancio Flores a 720 m · 0 en 500 m
29
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
82
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 630 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 720 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 760 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 830 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 900 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 730 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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