1 / 8 · altre 15 nell'annuncioCasa di 5 locali a Floresta
Alejandro Magariño Cervantes 3859
I dati
- Superficie totale
- 232 m²
- Coperta
- 146 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad Venta de casa en Floresta sobre lote propio de 7, 50 m de frente por 31 m de fondo. La propiedad cuenta con dos casas independientes con mucha luz natural, separadas por un patio, ideal para dos familias. La casa del frente tiene 84 m2 y la del fondo 62 m2. La casa del frente cuenta con un amplio living comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones. Al frente con entrada independiente se encuentra un ambiente que se utilizaba como comercio, o se podría agregar un portón y utilizarlo como cochera. Mediante un pasillo se accede a un patio donde se encuentra el lavadero y la escalera de acceso a la terraza y el acceso a la casa del fondo que cuenta con cocina con comedor diario, living, baño completo, una habitación y un altillo ideal para ser utilizado como escritorio o segunda habitación. En el fondo del lote se encuentra un patio y una habitación adicional independiente. El inmueble cuenta con una gran ubicación dentro del barrio, cerca de colegios, transporte público y comercios. Aviso legal: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Martillero leandro raffo - cucicba 8552
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % età · +1,1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 80 m · 246 m² · 5 locali · 1968 · posto autoUSD 1098/m²corretto 1009 · somiglianza 86
Casa di 4 locali a FlorestaFloresta · 330 m · 227 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1167/m²corretto 976 · somiglianza 66
Casa di 5 locali a FlorestaFloresta · 350 m · 306 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1042/m²corretto 951 · somiglianza 63
Casa di 6 locali a FlorestaFloresta · 490 m · 159 m² · 6 locali · 1970 · posto autoUSD 1063/m²corretto 855 · somiglianza 50
Casa di 4 locali a FlorestaFloresta · 330 m · 343 m² · 4 locali · 1971USD 711/m²corretto 790 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EERNESTO A. BAVIOScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EJIC N° 03 BANDERIN DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
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- PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Verde · Plaza · 640 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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