Appartamento di 2 locali a La Boca — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 2 locali a La Boca

Pinzon al 200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes con balcón al frente – La BocaUbicado sobre la calle Pinzón al 200, en pleno barrio de La Boca, se presenta este hermoso departamento de dos ambientes al frente, con todos sus ambientes externos y una excelente orientación Norte, que le brinda luz natural durante todo el día. La unidad se compone de: Amplio living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso y con agradables vistas abiertas. Cocina independiente, cómoda y funcional. Lavadero independiente, separado de la cocina. Dormitorio con ventanales al frente, luminoso y ventilado. Baño completo con ventilación natural. El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar. Su distribución es práctica, con ambientes amplios, ventilados y una excelente orientación. Gracias a su ubicación y características, es ideal tanto como vivienda permanente o como inversión para renta. Cercano a Avenida Almirante Brown, Avenida Patricios y con fácil acceso a distintas líneas de transporte y comercios de la zona. Posibilidad de venta con muebles incluidos! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPPH42k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1206/m²intervallo USD 1039–1235/m² · per questa superficie USD 35.328–42.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 42.000; i comparabili corretti indicano USD 40.988.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · -2 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 152, 168
82
Sicurezza990 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlazoleta de los Molfetteses a 100 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 630 m
100
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 100 m
  • PPlaza SolisVerde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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