1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Olavarría 500
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Ana Hagi Nicolás
EN VENTA 3 AMBIENTES DEPTO 6° PISO LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 62 m² ubicado en Olavarría combina la calidez de una vivienda con la energía de uno de los sectores más vibrantes de la ciudad.
* 2 dormitorios, cocina completa, conexión lavarropas, baño completo, balcón
* Luminosidad y ventilación cruzada
* Aire acondicionado para disfrutar durante todo el año
* Placard en las habitaciones para optimizar el almacenamiento
* Balcón que amplía la percepción espacial
* Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal
* Estado general MUY BUENO, mantenido con cuidado
* Muy buenas vistas
* Edificio sólido, 1 ascensor, bajas expensas
INVERSIÓN CON POTENCIAL
Ideal primera vivienda en CABA: OPORTUNIDAD tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el valor de la zona.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en el 6° piso de un edificio de 8 niveles, el departamento goza de una posición privilegiada. La disposición contrafrente garantiza ventilación cruzada y una iluminación natural que cambia a lo largo del día, creando una atmósfera dinámica en los espacios.
PEDI VISITA, te va a SORPRENDER!!!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2 % sicurezza della zona · +1,4 % età · +1,3 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 62 m² · 3 locali · 1984USD 1127/m²corretto 1127 · somiglianza 99
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 90 m · 61 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 1074/m²corretto 899 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 1083/m²corretto 905 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 57 m² · 3 locali · 1990USD 807/m²corretto 770 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1472/m²corretto 1484 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 160 m · 60 m² · 3 localiUSD 1067/m²corretto 1033 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDScuola · Nivel primario común · 50 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 300 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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