1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Olavarría 500
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 42 anos (1984)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Ana Hagi Nicolás
EN VENTA 3 AMBIENTES DEPTO 6° PISO LA BOCA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 62 m² ubicado en Olavarría combina la calidez de una vivienda con la energía de uno de los sectores más vibrantes de la ciudad.
* 2 dormitorios, cocina completa, conexión lavarropas, baño completo, balcón
* Luminosidad y ventilación cruzada
* Aire acondicionado para disfrutar durante todo el año
* Placard en las habitaciones para optimizar el almacenamiento
* Balcón que amplía la percepción espacial
* Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal
* Estado general MUY BUENO, mantenido con cuidado
* Muy buenas vistas
* Edificio sólido, 1 ascensor, bajas expensas
INVERSIÓN CON POTENCIAL
Ideal primera vivienda en CABA: OPORTUNIDAD tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el valor de la zona.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en el 6° piso de un edificio de 8 niveles, el departamento goza de una posición privilegiada. La disposición contrafrente garantiza ventilación cruzada y una iluminación natural que cambia a lo largo del día, creando una atmósfera dinámica en los espacios.
PEDI VISITA, te va a SORPRENDER!!!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2 % segurança do entorno · +1,4 % idade · +1,3 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 62 m² · 3 amb. · 1984USD 1.127/m²ajustado 1.127 · similaridade 99
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 90 m · 61 m² · 3 amb. · 1991 · garagemUSD 1.074/m²ajustado 899 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 60 m² · 3 amb. · 1991 · garagemUSD 1.083/m²ajustado 905 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 57 m² · 3 amb. · 1990USD 807/m²ajustado 770 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · mesmo endereço · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.472/m²ajustado 1.484 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em La BocaLa Boca · 160 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.067/m²ajustado 1.033 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 50 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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