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Appartamento di 3 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 3 locali a La Boca

Germán Abdala 100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
53 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Valeria Hernandez
Departamento en venta al contrafrente en un piso 9 con Cochera fija y semicubierta (chapa)
Hiper Luminoso
Cocina con lavadero integrado
Pasillo con placard de piso a techo para gran espacio de almacenamiento
Ventanales en cada ambiente
Posesión Inmediata, no hace falta reubicación
Es Apto crédito
El encargado vive en el edificio
A una cuadra de La Bombonera
A dos cuadras del Hospital Argerich y el Metrobus
A tres cuadras del Parque Lezama y McDonalds

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPPPPEEEE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1362/m²intervallo USD 1334–1538/m² · per questa superficie USD 74.690–86.127
+31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.900; i comparabili corretti indicano USD 76.265.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70
85
Sicurezza931 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniors a 330 m · 6 entro 500 m
92
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 260 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 470 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 330 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 340 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 470 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 610 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 660 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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VESSEL Estudio de InteriorismoInterni · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · 46 recensioniEstudio VInterni · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · 146 recensioniLV - Concepto interiorInterni · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 recensioni

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