1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Avenida Almirante Brown 700
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 44 anni (1982)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Cecilia Guerra Herrera
¡Una propiedad con luz, amplitud y mucho potencial!
Ubicado sobre Av. Almirante Brown al 700, en el tradicional barrio de La Boca, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un 6° piso con ascensor, ofreciendo muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.
La unidad cuenta con un cómodo comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes poseen ventanas al exterior y la distribución permite aprovechar muy bien cada espacio.
El departamento presenta una estética funcional y ofrece excelentes posibilidades de actualización y personalización, ideal para quienes buscan una propiedad para vivienda propia o una inversión con potencial.
Características destacadas:
3 ambientes
6° piso
Muy luminoso
Ambientes con ventanas al exterior
Comedor
2 dormitorios
Cocina independiente
Baño completo
Pisos de madera
Ascensor
Encargada en el edificio
Apto crédito
Sin balcón
Ubicación lateral
Ubicado a pocos minutos de Puerto Madero, San Telmo y el Microcentro, con acceso a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios culturales.
Una propiedad funcional, luminosa y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario mediante crédito hipotecario, o realizar una inversión con potencial de renta a un valor competitivo dentro de CABA.
¿Buscás una propiedad para entrar a vivir o darle tu propio estilo? Vení a conocerla y descubrí todo su potencial. ¡Contactanos para coordinar tu visita!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,1 % superficie · +0,9 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 41 m² · 3 locali · 1982USD 2171/m²corretto 2171 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 180 m · 46 m² · 2 locali · 1985USD 867/m²corretto 864 · somiglianza 75
Appartamento a La BocaLa Boca · 330 m · 46 m² · posto autoUSD 1652/m²corretto 1521 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 350 m · 41 m² · 2 locali · 1996USD 1443/m²corretto 1332 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 300 m · 37 m² · 2 locali · 1981USD 1214/m²corretto 1224 · somiglianza 72
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 160 m · 51 m² · 2 locali · 1976USD 1333/m²corretto 1444 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJII N 10 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 230 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 620 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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