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Appartamento di 2 locali a La Boca — foto 1 di 81 / 8
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 2 locali a La Boca

Tomás Liberti 400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta - 2 ambientes con balcón - la boca. Departamento de 2 ambientes ubicado a una cuadra de Av. Almirante Brown, en una zona con buena conexión mediante distintos medios de transporte como el metrobús y cercanía a comercios, y servicios. La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón y cocina independiente, que también posee salida al exterior. La distribución permite aprovechar cómodamente los distintos ambientes. Dispone de dormitorio con placard empotrado y baño completo. Los ambientes cuentan con buena entrada de luz natural y una distribución funcional. El departamento ofrece una base versátil para adaptarlo a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Aysa incluido en las expensas. Benitez ullo propiedades, Responsable: Natalia Benitez Ullo, matricula cucicba 7999

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPEPEEPPE54k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1298/m²intervallo USD 1101–1476/m² · per questa superficie USD 45.134–60.500
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 54.000; i comparabili corretti indicano USD 53.235.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (19 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza856 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 80 m
94
VerdePlaza Catalinas Sur a 160 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 150 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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