Appartamento di 2 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 2 locali a La Boca

Tomás Liberti 400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
41 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Karina Guzmán
Luminoso 2 ambientes en piso 13 con balcón y vista abierta espectacular
Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso 13, con balcón y una vista completamente abierta que brinda gran luminosidad y una excelente sensación de amplitud.
La propiedad cuenta con:
Living comedor amplio y muy luminoso, con vista abierta.
Dormitorio con placard y ventanal de piso a techo, que permite un excelente ingreso de luz natural y ofrece una hermosa vista.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas.
Balcón con gran vista y luminosidad, con doble acceso desde la cocina y el living.
Puerta de entrada blindada.
2 equipos de aire acondicionado.
La propiedad se destaca especialmente por su excelente estado de conservación, su piso alto, la amplitud de sus vistas y el ingreso de luz natural durante todo el día.
El edificio cuenta con seguridad durante la tarde y noche, tótem de seguridad las 24 horas y personal de limpieza.
Ubicación estratégica
En una ubicación privilegiada, frente al Hospital Argerich y a metros de Parque Lezama, con fácil acceso al estadio de Boca Juniors y una excelente conexión con múltiples medios de transporte.
Una propiedad ideal para quienes buscan luz, vista abierta, balcón y una ubicación estratégica en la Ciudad.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1298/m²intervallo USD 1101–1317/m² · per questa superficie USD 45.134–54.000
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.900; i comparabili corretti indicano USD 53.235.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,2 % età · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (19 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza856 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 80 m
94
VerdePlaza Catalinas Sur a 160 m · 8 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 150 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Scuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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