Casa di 6 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Liniers

Casa di 6 locali a Liniers

Angel Robbiani al 600

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
241 m²
Coperta
186 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Ovest
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa de 6 ambientes en venta – Liniers, caba. Esta propiedad es apta credito - documentacion al dia. Ubicada en la reconocida y tradicional zona de Las Mil Casitas, sobre la calle Ángel Robbiani 678, esta propiedad combina historia, confort y una distribución moderna, en un entorno tranquilo y seguro del barrio de Liniers. Al ingresar a la planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar en familia. En la parte posterior se encuentra una cocina de generosas dimensiones con comedor diario, perfectamente conectada con un patio pequeño y muy luminoso, que aporta ventilación y luz natural. En esta misma planta, la propiedad cuenta con cochera cubierta, equipada con portón automático y control remoto. Desde el living accedemos por escalera a un entrepiso, donde se ubica una habitación adicional, ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Continuando hacia la planta superior, encontramos dos dormitorios, ambos con placard: uno de ellos en suite, con baño completo y balcón, y otro dormitorio amplio y confortable. Un nivel más arriba se desarrolla la tercera habitación, con un gran ventanal que brinda excelente iluminación natural y baño propio. En la segunda planta, la casa ofrece un lavadero amplio, pensado para todas las tareas de limpieza y organización del hogar. Desde allí se accede por escalera a la terraza, que cuenta con un quincho cubierto y baño, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones familiares, encuentros sociales y celebraciones. La propiedad se destaca por su estilo moderno, su excelente mantenimiento general y una distribución funcional que aprovecha cada ambiente al máximo, en una de las zonas con mayor identidad y valor histórico de Liniers. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEE250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1353/m²intervallo USD 1188–1363/m² · per questa superficie USD 286.247–328.434
-23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 325.963.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 4, 117
58
Sicurezza344 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 450 m
76
VerdePlaza Sarmiento a 220 m · 2 entro 500 m
86
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 930 m
96
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZScuola · Nivel primario común · 450 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANScuola · Nivel primario común · 490 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 490 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • PPlaza SarmientoVerde · Plaza · 220 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Verde · Plaza · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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