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Casa · In vendita · Mataderos

Casa di 5 locali a Mataderos

Boqueron al 7000

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
345 m²
Coperta
215 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

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Casa en venta 5 ambientes ( cocina reformada con isla) patio terraza garage linierscasa de 5 ambientes con dependecia, patio lavadero garage terraza toda la sup. En dos plantasUbicada en Boquerón al 7000, dentro de un barrio residencial tranquilo, esta sólida casa de dos plantas ofrece 215 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución pensada para el confort familiar. Planta BajaEl living comedor de doble altura con la escalera de madera torneada amplio y luminosoGran Cocina con Comedor Diario (6, 80 x 2, 80): reformada con isla, muebles a medida y mesada de granito equipada, funcional y con salida directa al patio con parrilla. Dormitorio en Planta Baja: cómodo y versátil, perfecto para quienes prefieren un espacio privado en el nivel inferior. Baño Completo. Garage: de 6. 13 x 2. 82, con entrada principal y acceso de servicio por pasillo. Planta AltaTres Dormitorios (3, 80 x 4, 20): grandes, con placares y pisos tarugados. Baño Completo. Lavadero Independiente. Habitación de Servicio con Baño Privado. Amplias Terrazas: en ambos niveles, con vistas abiertas y gran superficieEspacios ExterioresPatio con Parrilla: Terraza Principal: abarcando toda la superficie, múltiples posibilidades de uso. Aire acondicinado en todos los ambientesUna propiedad sólida, funcional, pensada para familias grandes, con espacios amplios en toda su distribución y un diseño interior que combina categoría y funcionalidad. Posibildad de Aceptar propiedad en parte de pago ( consultar) Venta: usd 270. 000Consultá y coordiná tu visita o pedinos el video con el recorrido

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1081/m²intervallo USD 1027–1218/m² · per questa superficie USD 354.395–420.155
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 268.000; i comparabili corretti indicano USD 373.036.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % età · -6,3 % superficie · +4,9 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti1 linea di autobus entro 300 m: 4
54
Sicurezza322 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 410 m
74
VerdePlaza Sarmiento a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 940 m
96
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZScuola · Nivel primario común · 410 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANScuola · Nivel primario común · 530 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • PPlaza SarmientoVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Verde · Plaza · 420 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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