Appartamento di 2 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Liniers

Appartamento di 2 locali a Liniers

Pieres al 800

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
79 m²
Coperta
37 m²
Locali
2
Camere
2
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 Ambientes en Semi-piso con balcón de 41 m2 propios, para que puedas generar un espacio de disfute excepcional en tu dia a dia! Ideal para inversion En construcción, finaliza en 18 meses la obra! Constructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( imágenes de referencia en la publicación) El edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, La cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropasLiving amplio integrado al balcón terraza de 41 m2 para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior. Dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. La unidad cuenta con un baño completo y un Aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: Aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. El Valor de publicación es al contado y contamos con una opción de que puedas comprarlo hasta en 48 cuotas!! Te mudas, y seguis pagando 36 cuotas pos entrega viviendo en tu departamento Consultanos para hacer tu financiación a medida! Estamos a tu disposición para asesorarte! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 110.000—
17 ottobre 2026USD 125.000+14 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2188/m²intervallo USD 1843–2304/m² · per questa superficie USD 145.586–182.000
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 172.877.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,5 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 4, 113, 117
61
Sicurezza310 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 270 m
94
VerdeParque Santojanni a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 690 m
100
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLScuola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PParque SantojanniVerde · Parque · 530 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenVerde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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