Apartamento de 2 ambientes em Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Liniers

Apartamento de 2 ambientes em Liniers

Pieres al 800

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
2
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 Ambientes en Semi-piso con balcón de 41 m2 propios, para que puedas generar un espacio de disfute excepcional en tu dia a dia! Ideal para inversion En construcción, finaliza en 18 meses la obra! Constructora de muchos años de trayectoria en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. ( imágenes de referencia en la publicación) El edificio se destaca por tener pocas unidades, son 14 en total, lo que da mayor privacidad y son solo dos departamentos por piso! La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, La cocina es a gas y tiene conexión para el lavarropasLiving amplio integrado al balcón terraza de 41 m2 para que puedas amoblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior. Dormitorios con placard integrado, frentes espejados e interiores. La unidad cuenta con un baño completo y un Aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de máxima prestación: Aluminio en dvh y las griferias/sanitarios de primera linea. El Valor de publicación es al contado y contamos con una opción de que puedas comprarlo hasta en 48 cuotas!! Te mudas, y seguis pagando 36 cuotas pos entrega viviendo en tu departamento Consultanos para hacer tu financiación a medida! Estamos a tu disposición para asesorarte! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

DataPreçoVariação
24 de setembro de 2026USD 110.000—
17 de outubro de 2026USD 125.000+14 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.188/m²faixa USD 1.843–2.304/m² · para esta metragem USD 145.586–182.000
-28% vs. comparáveisPede USD 125.000; os comparáveis ajustados implicam USD 172.877.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +11,5 % idade · -4,7 % banheiros · -1,6 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 4, 113, 117
61
Segurança310 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 270 m
94
Áreas verdesParque Santojanni a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 690 m
100
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PParque SantojanniÁrea verde · Parque · 530 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenÁrea verde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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